【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】全球房地產(chǎn)有一項「黃金定律」，就是林蔭大道旁的住宅，都是熱門購屋區(qū)段，是房市增值的保證票。林蔭大道周邊都是層峰人士選擇居住的熱點。
 
寬敞道路+便捷通勤，擴大北桃都會生活圈
 
北大特區(qū)擁有聯(lián)外路網(wǎng)結(jié)構(gòu)「雙特性」(1)南北向道路系統(tǒng)以30 米佳園路三段、40米三樹路為主，(2)東西向道路系統(tǒng)由國道3號、24米復(fù)興路等道路組成。區(qū)內(nèi)主要6道路透過密集公車班次連結(jié)，聯(lián)外路網(wǎng)道路順暢。未來還有預(yù)計2025年通車的捷運三鶯線，快速進入大臺北捷運路網(wǎng)，擴大北桃都會生活圈範(fàn)圍。
 
學(xué)勤路「綠韻花漾」廊道，北市1/3價
 
北大特區(qū)重要道路軸線是1.25公里林蔭藝術(shù)大道的學(xué)勤路，住宅、地標(biāo)沿兩旁而建，為新北市都會區(qū)具代表的綠廊。房地產(chǎn)人士指出，學(xué)勤路與臺北仁愛路、敦化南北路兩側(cè)綠蔭大道有異曲同工之妙。北市林蔭大道旁的房價都是「頂尖價位」，北大特區(qū)學(xué)勤路「綠韻花漾」廊道旁的住宅房價，僅是臺北仁愛路的1/3行情。

 
「林蔭大道」兩旁房地更具保值性
 
城市「林蔭大道」對於周邊房市深具保值性。兩旁享有一定棟距，林蔭大道第一排，也是區(qū)域中高價的保證。臺北仁愛路、敦化南北路林蔭大道旁的房價都是「200萬俱樂部」起跳行情。
 
北大特區(qū)學(xué)勤路房價漲幅最高
 
北大特區(qū)學(xué)勤路是新北市府認證的「綠韻花漾」廊道，因為林蔭的吸引力，購屋指名度相當(dāng)高。學(xué)勤路周邊商圈機能發(fā)展成熟，有賣場、超商採買方便，也有銀行、戶政事務(wù)所、警察局等單位，生活機能完善。
 
賣掉北市老公寓，學(xué)勤路買高端新房
 
面對臺北盆地老舊公寓恐怕無法對抗發(fā)生地震受到的災(zāi)害損失，已經(jīng)有越來越多人開始「離開市中心的老舊住宅、移居新市鎮(zhèn)中心的高端安全宅」，北大特區(qū)學(xué)勤路的林蔭大道加值，成為北市換屋族的認真考量區(qū)域之一。